projektleitung entwurf, genehmigungs- und leitdetailplanung sowie generalunternehmerausschreibung eines wohnquartiers in georgien für GRAFT architekten

Das Entwicklungskonzept für ein neues Stadtviertel, unterhalb von Rose Revolution Square, dem Herzen von Tiflis in Georgien, und an der Promenade des Mtkvari-Flusses gelegen, ist aus den Eigenschaften des Ortes entwickelt. Das Projekt sieht ein neues Wohnquartier in einem differenzierten Mix von 311 Apartments unterschiedlicher Größe in Kombination mit hochwertigen Einzelhandelsflächen und Gastronomie vor. Aufgrund der einzigartigen Lage verfügen alle Apartments über Orientierungen ins Grüne oder zum Fluß. Der landschaftlich gestaltete Charakter des gesamten Ensembles fügt die Architektur auf natürliche Weise in die umgebende Grünzone des Flussufers und erlaubt so ein qualitativ hochwertiges Wohnen im Grünen bei gleich-zeitiger Nähe des Zentrums der Metropole. Die Gebäudevolumina entlang des Flusses, in zwei mäandernde Teile geteilt, sind durch eine landschaftlich gestaltete Topografie strukturiert, und werden so Teil des neuen Parks mit Blicken ins Innere des Ensembles und nach außen. Der obere Teil des Ensembles entwickelt sich entlang des Hanges und inszeniert die bestehende ‚Sakanela Road’ in terrassenfömiger Anordnung neu, an deren unterem Ende ‚Sakanela Square’ einen quartierseigenen Stadtplatz etabliert. Ein Wohnhochhaus an diesem Ende des Grundstückes stattet das Ensemble mit einem Landmark aus. Das Hochhaus bietet Apartments mit atemberaubenden Blicken auf die unteren Bereiche der Stadt und auf die Kaukasusberge im Hintergrund. Die Fassadengestaltung von Sakanela Urban Landscape bewirkt eine subtile Diversifikation der Gebäudevolumina, indem sie in ihrem Mix der Materialien und der vielfältigen Gestalt der Balkone und Loggien mit dem Thema der urbanen Landschaft spielt.